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本着“自主管理、共治共享”的理念，中关村软件园一期、二期建立了“业主大会领导、业主委员会运作、大物业企业落实、第三方监督”的公共物业管理机制，对园区规划红线内、业主建设用地规划红线外的全部区域进行管理，是北京地区及全国科技园区管理模式的首创之举。
园区物业以信息化技术智慧管理平台为依托，以全过程服务、资产全托管服务和资源集成化服务为抓手，建立了高效、现代、专业的科技物业服务体系。服务于科技园区、载体的全生命周期，助力打造科技、研发生态运营空间。 -
智慧物业服务通过智慧物业管家系统，实现岗位作业移动指导、线上服务品质核查、客户服务全程跟踪等服务，提高运行效率、降低运营成本、保障业主服务的满意度，实现服务流程标准化。 -
资产管理服务结合现代管理理念和专业智能系统，确保物业资产得到有效、安全、持续的管理，实现设备设施全生命周期管理、能耗精准分析管控，提升资产运营效率，降低运营成本，实现物业资产的保值增值。
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智能区域管控IOT物联网络赋能智能区域管控，通过数据采集，算法模型分析，可实现水位检测、井盖监测、电力检测、消防检测、图像采集，感知数据可通过IoT网络汇聚到大数据平台，及时掌握各种事件的发生。<br>通过车辆信息管理平台，实现园区车辆信息采集、数据统计、停车指引、违停管理等服务，对园区的道路交通状况实时管控，为园区人员提供更好的交通出行体验。 -
专业实验室服务为运行特种设备、高密仪器等高精尖实验室（量子实验室、IDC数据机房等）提供专业专项服务。
服务热线
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科技物业专项服务
服务热线：010-82825591，18611538960 -
中关村软件园一期服务热线：010-82825199，18611085312
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中关村软件园二期服务热线：010-82825591，18611538960
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中关村软件园信息中心服务热线：010-82825591，18611538960
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中关村软件园孵化器孵化加速器软件广场国际软件大厦云计算中心互联网创新中心国际区域与协同创新中心服务热线：010-82825591，18611538960
